Жилой комплекс "LIFE-Варшавская" — это целый город в городе, состоящий из 17 корпусов, с этажностью от 6 до 26 этажей. Каждый многосекционный дом, так называемый урбан-блок, образует закрытый двор. Общее число корпусов 17, в настоящий момент построены 5 корпусов. Корпуса 1, 3, 4 и 5 расположены ближе всех к станции метро "Варшавская".
Четверть территории микрорайона будет благоустроено и отдано под зоны отдыха. Сквозь квартал пройдет прогулочная аллея длиной 1 км. Променад займут магазины, кафе с летними верандами. В центре комплекса появится сквер с пешеходными и велодорожками, детскими игровыми городками спортивными площадками.
Торговая инфраструктура будет расположена по внешнему периметру застройки. На первых этажах разместятся супермаркеты, салоны красоты, аптеки, отделения банков и другие точки бытовых услуг.
Два детских сада на 610 малышей будут расположены в микрорайоне таким образом, что дорога из любого корпуса займёт не более 5 минут. В центре квартала построят две муниципальных школы на 900 мест каждая, где будет актовый зал, библиотека, исследовательские лаборатории, а возле школ расположен стадион.
На территории комплекса предусмотрено три наземных паркинга на 2200 машиномест. Ещё 800 автомобилей планируется разместить на подземной парковке. Возле домов первой очереди построят паркинг транспортно-пересадочного узла на 738 машиномест.
В новостройке реализуется концепция smart-living, которая подразумевает контроль потребления и сбережение энергоресурсов. Каждое здание будет оборудовано индивидуальным тепловым пунктом, что сэкономит потребление тепла и понизит счёт за отопление. В квартирах будут установлены регуляторы температуры воздуха и двухкамерные стеклопакеты с теплоотражающим покрытием.